一、腐蚀设备，导致制冷效果下降，同时使设备的使用寿命大为缩短

中央空调系统中未经处理的冷却水、冷冻水具有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。中央空调长期不维护保养，设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，导致制冷效果下降，同时使设备的使用寿命大为缩短。

二、管道结垢，降低制冷效果，增加能耗

中央空调系统中管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。中央空调长期不维护保养，硬垢增加，燃料消耗量上升，增加能耗，严重时能耗增加35%。

三、生物粘泥容易造成管路堵塞，影响空调系统的正常运行

由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机，影响空调系统的正常运行。　　

四、易导致主机制冷效果下降，严重时压缩机过热，拉伤烧毁

中央空调主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。若长期不维护保养，严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

五、灰尘聚积，传热下降，影响末端正常使用

　　中央空调系统运行一段时间后，过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，同时因灰尘的聚积引起传热下降。长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大。

六、接触不良、断路等，导致机组不能正常运行

中央空调系统长期运行后，若长期不维护保养，导致电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相：交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。

七、影响水系统循环水量及换热，并加速腐蚀

中央空调冷冻水系统，因经常采用自来水通过水箱换水补水，就会在膨胀水箱中和管道里滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。

八、翅片热阻增大，换热器换热效果差

中央空调系统长期运行将积满灰尘，如果得不到及时清理，不仅使得换热器阻力升高，风机风量降低，同时翅片表面污垢系数增高，热阻增大，传热系数降低，均使得换热器换热不充分。室外换热器由于换热效果差，制冷剂不能得到必要的散热，系统高压升高，出现高压保护、排气温度保护；由于高压的升高相应系统低压一般会随之升高，压缩机负荷增大，很有可能会出现压缩机过载或保护模块保护等。

中央空调系统及其设备是价值较为昂贵的资产，做好日常维护保养，一定程度上可排除故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，提高设备使用寿命，保障系统正常运转。